住宅の『防水』とは。

外壁塗装に求められる物はお客様によって違いがあるとおもいます。

いわゆる、外壁塗装をするきっかけでも有りますが、長年の劣化や、汚れ、そして雨漏りなどがあると思います。

外壁塗装は外壁の状態を守る物で有り、長年放っておいた外壁が痛みに痛んで、どうしようも無くなると、『塗装』というレベルではなく、外壁材の張り替えや盛ん工事などの補修が必要になってきます。

成田塗装のお客様の中でも、一年に数組いらっしゃいますが、塗装ではどうしようもないレベルまで、サイディングが痛んでいたり、雨漏りで部屋の中の壁までが痛み、家の基礎まで腐ってしまっているケースもあります。

『防水塗装』とか『防水塗料』といったキーワードがお客様の耳にもよく入ってくる、もしくはネットで出てくる事だと思いますが、シンプルに言うと塗料では防水が非常に渦かしい事なのです。

塗膜自身はミクロンの厚みしかないので防水という考えでは少し、貧弱なのです。

一般的に屋上やベランダの防水は1.5ミリカラ2ミリの厚みが普通ですが、外壁塗装や屋根塗装ではそれだけの塗膜はありません。

ですのでわかりやすく言うと、塗料に防水性を頼ってはいけないいと言う答えが一番わかりやすいと思います。

中には防水塗料を売りにして通常の塗膜より厚く塗装できる塗料もありますが、外壁はひび割れなどによって塗料ごと割れてしまうケースがありますので、下塗りを厚く多く塗装して未然に防ぐ対策は有りますが、それでも成田塗装は塗装で雨漏りの解決ができるとは思っておりません。

雨漏りの場合は必ず雨漏り調査を行い原因を見つけてから『修理』をする事が重要で、その修理の中に出てくる工事内容に『防水」と言う言葉が出てくる事でしょう。

外壁塗装で防水するのでは無く、塗装前に防水することが大切で、それがサイディングパネルの壁の継ぎ目のコーキング（シール　シーリングとも言います）です。

サイディングは長さが決まっていますので、必ず継ぎ目が出てきます。

その継ぎ目にゴム状のコーキングを施工することで、サイディングは雨漏りなどを防いでいるのです。

もちろんコーキングだけではなく、サイディングの裏側に透湿防水シートが貼ってあり、ひび割れや、経年による隙間などから侵入した雨を部屋の中に入れない様に機能しているのです。

成田塗装では、『雨漏り診断士』『1級防水技能士』がお客様の家の防水の種類の適性を考えます。

この様に、外壁と床などベランダとの防水の種類が違いますので、単に防水といっても、やり方、施工方法が違うことを覚えてください。

お客様の話を聞くと、ホームセンターなどに防水塗料という商品名で売られている塗料だと、塗れば防水できる物だと思っていた。。と、よく言われたり、思われたりすると重ますが、そう単純でhないということなのです。

あとは、住宅に使われる金属の板金といわれる箇所も防水の効果を発揮しています。

屋根の谷間にある、谷樋。

ベランダの手すり代わりについている笠木板金。

屋根と外壁の間にある水切り。

屋根の先端に隠れている唐草板金。

屋根の端に付いているケラバ板金。

などなど、、、

家の中にはたくさんの防水材や防水の為の建材が利用されています。

大胆にいうと屋根の瓦もその働きをしていると言えます。

瓦は下方向へ水を流す事によって、屋根の上に水がたまらない様にしてくれる働きもありますし、屋根の瓦の下に隠れているルーフィングも防水シートとして、河原の隙間から入ってくる雨水を下方向へ逃してくれて、未然に雨漏りを防いでくれているのです。

★FRPベランダの防水の状態について。

ベランダの防水がFRP防水の場合(グレーで強化プラスチック)は細かいヒビが見られる事が多いですが、コレはグレーのトップコートが塗装の際に熱を持つ事で厚く塗装された場合に硬化時に細かい割れが発生します。

コレは特に問題ではありませんが、経年で汚れなどがそのヒビの中に入り汚れてくる事で目立って来ますが、特に心配はいりません。

グレーのトップコートが剥がれていて、ベージュなどの防水層が見えている時は修理が必要です。

特に問題ない場合はトップコートを塗装してあげる方法で解決出来ます。

例)

スーパートップ遮熱(東日本塗料)

成田塗装のおすすめ。

コレは劣化したFRP防水の上から下塗りの

1液ウレタン溶剤系プライマー　1回

次に

スーパートップ遮熱

2液型溶剤系ハルスハイブリッド塗料(東日本塗料)

を塗装する方法です。

ハルスとは

耐光性保持に必要な光安定剤を樹脂骨格に組み込み水分による劣化や汚染を最小限におさえて対加水分解性に優れたハイブリッド塗料成分です。

遮熱効果もありますので、玄関上などにバルコニーやベランダがある場合は熱の吸収を防いでくれるのでダブルで省エネ効果も期待できます。

対応ベランダタイプ

●FRP防水

●ウレタン　加硫ゴム

●塩ビシート防水

でそれぞれ下地に対応した下塗り材を塗装する事で対応出来ます。

※上塗りは水性タイプもあります。

もし下地の補修が必要な場合は、下塗り後に1液ウレタン塗膜防水の

フローン01-Xを間に塗布する事で、傷んだ防水層を保護して綺麗に改修する事が出来ます。

まず下地の状態をきっちりと把握して、必要な工事を把握する様にしましょう。

ここでは一戸建ての一般的なベランダやバルコニーの防水の改修について説明しました。

その他には通常のFRPのトップコートも有ります。

↓の写真を確認してチェックしてみましょう。