外壁塗装の流れ

外壁塗装屋根などを最初に洗浄します。

※この際に薬品などは利用しません。

洗浄時は窓を締切になります。

ルーバー式の窓などは万が一開いていても外から閉めれませんのでお客様の方でしっかりとお閉めください。

サッシの中にはフレームの上部に結露防止のスライドの隙間がありますので、そこも閉めてください。

不明な点はスタッフに聞いてください。

古いシール材を撤去して下塗りのプライマーを塗布します。

サッシ周りはカッターを入れると内部の防水テープを切ってしまう恐れが有りますので、「三角シール」という方法で幅広く覆って施工する方法で施工します。

※下塗りのプライマーは溶剤の為匂いがします。

外壁のシールの大切さを知ろう！！

目地の工事(コーキング工事)が終わると、窓など、外壁の塗料が着いてはいけない箇所にビニールを巻きます。

外壁等の塗装が終わるまではビニールが着いたままになります。

ベランダ等、開け閉めしたい箇所が有れば教えてください。

※玄関はもちろん開け閉めできます。

※緊急時は玄関を利用ください。ベランダ等の窓を開けないといけない時は力一杯窓を開けるとビニールは破けますのでその手段で対応下さい。

換気扇、エアコン、給湯器は利用出来ます。

養生が終わると下塗り作業に入ります。

下塗りの種類は

プライマー

シーラー

フィラー

お客様の家によって様々ですので、工事内容の明細を確認ください。

※塗装後直ぐには乾燥しませんので、特に玄関周りやベランダの壁には注意して下さい。

服等に着くと取れません。

下塗りの専門ページも有ります

下塗りが乾燥すると上塗り作業に入ります。

上塗り1、上塗り2などを繰り返します。

中塗りと言う表現が有りますが、基本上塗り１と同じですが、塗装工程上中塗りと言う表現をする事があります。

※塗装後直ぐには乾燥しませんので、特に玄関周りやベランダの壁には注意して下さい。

服等に着くと取れません。

※塗料は乾燥乾燥する前と乾燥後は写真のと通り違った色に見えますが、乾燥後決定した色になります

外壁の塗装が終わると養生シート　ビニールを一部撤去します。

窓や付帯部(雨樋　配管)等、

土間(地面)等のビニールはまだ取りません。

踏んでも構いませんが引き続き滑らない様にご注意下さい。

※靴の裏に塗膜が着く場合が有ります。

外壁塗装の後に付帯部の塗装に入ります。

アルミサッシやその他アルミ、ステンレス、樹脂等の箇所は塗装しません。

※ただしアルミでも塗装しないと行けない場合は専用の下塗りを利用して塗装します。

コレはアルミサッシを当たり前に塗装する事ではありません。

工事の最終段階はチェックや清掃、掃除などを進めて行きます。

この際に床、土間の養生は撤去せず、

最後まで置いておく事が多いです。

ゴミをそのビニールで受け止めるためのものです。

塗装工事の価格は会社によって様々です。

相場はある程度見積り書やネットで把握できるかも知れませんが、お客様毎の家に塗る「塗り方」は意外と把握出来ません。

意外やほとんどの会社やお客様も含め、「塗装という工事をキレイに塗り替える」と言うだけの手段だと思ってしまっているから、と言う理由が挙げられます。

塗装は勿論劣化して汚れた外壁や屋根や金属部をキレイにするという役目もありますが、「錆」や「ひび割れ」「雨漏りの防止」などの様々な役割を果たします。

屋根に関しては塗装後どれだけ放っておいても屋根の雨や苔、ひび割れから瓦を守る役割を果たす為にしっかりとして下地処理や下塗り、錆止めの塗装工程が必要不可欠です。

外壁に関しても壁の種類が「モルタル壁」「サイディング」「コンクリート」などのまだまだたくさんの種類が有り、各下塗りの種類を用いて、ひび割れの防止や密着、透湿(通気)等等の役割をしっかりと確保してから、俗に言う上塗り塗料(お客様が注目する色)を塗装しないと、費用をかけた割には長持ちしない事になってしまいます。

ですので塗り替えする理由が何なのか？

をしっかりと把握して工事をする事をお勧めしておりますが、その理由は様々ですが、その色んな理由のお客様に上記の内容は全て当てはまります。

A社　B社　そして成田塗装と相見積もりや説明を聞くと金額は様々なのが分かると思います。

「高くします！」と言う会社はほぼゼロだと思いますが、

「安くします！」と言う会社は多いと思います。

コレは安く出来る理由が有るからで、それはお客様が分からない所で、最低限、家が綺麗になるのでお客様はどんな理由でどんな方法で安くなったのかは分からない状態で工事が終わります。

一見お得に塗り替えたと思っても「塗り方」や下塗りの違いによって塗膜厚がほぼ取れていない事が多く、コレは施工した業者の都合で「とりあえず塗った」状態でお客様は満足してしまい、数年後にひび割れや雨漏りで気づいた頃には「失敗した」となってしまうのです。

ではコレはどこに注意したら良いのでしょう。

★ポイント！！

上塗りの金額(2回分の合計)に比べて下塗りがやたらと安い。

例1) 上塗り2500円　

　    下塗り500円

こういった場合の下塗りはほぼ塗膜が付きません。

意外や上塗りも勿論大切ですが、上塗りの下に隠れる下塗りの厚みは「上塗り同等大切になります」

例2)〇〇社より安くしますよ！

　　価格合わせますよ！

は会社都合もしくは、値引き前提の見積もりで、「引いた分下請け業社を値引き、」品質悪化につながる。

安くしますよ！と言う営業マンの少し嬉しい一言ですが、お客様の家の事を考えて作った見積書や工事計画書でしたら、省ける所など無いはずです。

A社には負けたく無い、成田塗装には取られたく無い　と言う営業マンサイドの考えで、工事内容に関係なく、見積もり段階で値引き分を上乗せ、または品質を落とすだけの事で完結してしまうのです。

成田塗装の見積書は「塗装工事の教科書」と思って頂いても構いません。

必ず必要な項目や、適正な工事内容、必要な費用を完璧の表記しておりますので、安心して頂き、見て頂きたいと思います。

例3)あえて失礼な言い方になりますが、「素人のお客様」の考えや予算に合わせた見積書は、コレこそ業者都合の見積もりで、予算を合わせる代わりに品質は急下降するのでこれも注意が必要です。

例えば「A社は110万円でした」とそれを知ったB社の営業マン「それではウチは95万にします！」と言うとコレは100%下請け業者をねぎり品質を落として、見た目だけはギリギリ綺麗にする。

と言う工事になります。

適正な専門店の専門家なら、「私たちの場合は下塗りをこの様に塗装してそれから

〜」と言う様に、説明からお客様に分かりやすく価格の理由を説明してくれます。

相見積もりは通常当たり前となりますが、怖いのが、どこよりも安くする！や　値段合わせますよ！の言葉に釣られるとお客様の家は業者のペースや都合で利益を確保されて、数年後にネット相談所や成田塗装などに相談してくるハメになってしまいます。

どうしても気になる価格や相場感ですが、お客様の家毎に変わってくる工事内容、工程、必要な事はしっかりと把握されて、時間をかけて成田塗装などの専門店に何度でも質問して頂き、理解して頂いた後に工事をする様にしましょう。

150万の工事を今回は120万で！

200万の工事を今回は150万で！！

などの工事価格はまず有り得ません。

他者を今すぐに断れば更に10万引き！

などの値引きはもっての外です。

安いからここの業者にする

高いからここの業者にする(無いと思いますが)

と言う理由で契約をするのは控える方が良いでしょう。

材料上がるから今契約した方が良いですよ！

などの言葉に惑わされず、焦って契約も良く無いです。

「値上がりしても材料だけで、」工事全体が2割も3割も値上がりする事はありません。

外壁の工事のついでに、テラスやカーポートなどのポリカ(ポリカーボネート)も交換できます。

現在はアクリル製の板がついていてもポリカに変更する事ができて、ポリカは有機ガラスですので耐久性もアクリルパネルに比べると長く、今では一般的になっています。

ただし、雨などが当たると少しバンバンという音がなってしまう事がありますので、その事を知っておいて下さい。

※雨の音で気にならない場合もありますが、雫などがポリカに当たる場合は少し大きめの音がします。

天窓(トップライト)のメンテナンス。

屋根にたまに設置されるトップライトですが、開け閉め出来るタイプがしまったままのフィックスタイプと色々あります。

外壁や屋根の塗装の前に調査に行くとよく、雨染みや現に雨漏りしている家もありますが、天窓のガラスとアルミフレームの防水材のパッキンが10年以上経過すると劣化して隙間ができます。

ですので、成田塗装の場合は屋根の塗装の際には、雨漏りの有無関係なくガラス周りのコーキング(シール　シーリング)を施工してゆきます。

これは雨漏りの予防や雨漏りの解決にもなりますので、意外とお客様の盲点になりやすい場所ですので把握する様にして下さい。

それと、雨漏り？と思ってもガラスに着く結露の場合もあります。

特に冬場に結露点を超える温度差が出てくると天窓のガラスやサッシの部分に結露が発生して雫になって壁などにシミがつく事がありますので、心配で原因が知りたいお客様は成田塗装に相談ください。

天窓、トップライトの問題は少なくありません。