成田塗装で塗装するメリットは何ですか？

物件の状態に合わせた「オーダーメイド塗装」が強みです。 劣化状況に応じ、標準4回、最大6回まで塗り重ねて厚い塗膜を作ります。建物の種類ごとに最適な施工を行うことで、耐久性と長期的なコスト削減を実現。大切な資産を最長期間守り抜きます。

成田塗装で塗装するメリットは何ですか？

物件の状態に合わせた「オーダーメイド塗装」が強みです。 劣化状況に応じ、標準4回、最大6回まで塗り重ねて厚い塗膜を作ります。建物の種類ごとに最適な施工を行うことで、耐久性と長期的なコスト削減を実現。大切な資産を最長期間守り抜きます。

成田塗装は人気はありますか？

はい、おかげさまで多くのオーナー様から選ばれ続けています。「建物を本当に長持ちさせたい」と願うオーナー様に、一切の手抜きをしない職人のこだわりが伝わっているのだと感じています。

入居者がいる状態でも工事できますか？

はい、もちろんです。ほとんどのオーナー様が、入居者がいらっしゃる状態でご依頼いただいております。 入居者様の生活への影響を最小限に抑えるため、事前の周知徹底や防犯・安全対策、生活導線の確保には気を配っております。

工事期間中は入居者へどのような影響がありますか？

足場の設置、高圧洗浄時の水しぶき、塗装の臭い、職人の出入りなどが発生します。また、一定期間ベランダの使用や洗濯物の外干しが制限されます。入居者様に丁寧な事前説明と周知を行い、ストレスの最小化に努めます。

大きな物件の工事だと、戸建てに比べて品質が落ちたりしませんか？

ご安心ください。確かにアパート・マンションでは現場の人間が日々入れ替わることも珍しくありませんが、、一棟一棟に責任を持ち、戸建て塗装と同じ「職人の目」が届く体制を徹底。大型物件でも一軒家と変わらない最高水準のクオリティをしっかり担保いたします。

管理会社が入っていますが、直接相談しても大丈夫ですか？

はい、全く問題ございません。多くのオーナー様から直接ご相談をいただいております。 「管理会社の見積もりが適正か確認したい（セカンドオピニオン）」というご要望も歓迎します。

管理組合を通した工事だと、業者との癒着や不透明なマージンが心配です。

ご安心ください。成田塗装は管理組合様と健全で透明性の高い関係を徹底しています。不透明な中間マージンや癒着を一切排除し、修繕積立金を「建物の寿命」のために正しく使う、実直で誠実な施工をお約束します。

調査や見積もりに費用はかかりますか？また、立ち会いは必須ですか？

建物診断およびお見積もりは完全に無料です。オーナー様の立ち会いが難しい場合でも、撮影した写真付きの診断報告書を作成し、メールや郵送にてお送りすることが可能です。

1階が店舗（テナント）ですが、営業を続けながら塗装できますか？

はい、可能です。入居者様やお客様の動線を最優先に確保し、開店中の騒音や臭いにも最大限配慮いたします。店舗様との事前の打ち合わせも丁寧に行い、営業を止めずに資産価値を高めるスムーズな施工をお約束します。

大規模修繕を実施するタイミングや周期はどのくらいですか？

一般的には「10年〜15年」が目安です。ただし、海に近いなどの立地条件や、前回使用した塗料のグレードにより前後します。「壁を触ると白い粉がつく」「雨漏りの跡がある」「外壁にひび割れが見える」といった症状が出始めたら建物診断を受けるべきタイミングです。

すぐではなく、数年後の大規模修繕を見据えた相談も可能ですか？

喜んで承ります。むしろ、早めのライフサイクル計画を立てることが、長期的なコスト削減に繋がります。 建物の寿命を延ばすためには、「今すぐやるべきこと」と「数年後で良いこと」を見極めることが重要です。

大規模修繕を実施しないとどのようなデメリットがありますか？

放置すると、建物内部に雨水が浸入し、鉄骨の腐食や木材の腐朽を招きます。結果として修繕費用が数倍に跳ね上がるだけでなく、見た目の劣化による「入居率の低下」や「家賃の値下げ」といった経営上の大きな損失に直結します。

大規模修繕の期間はどのくらいですか？

物件の規模によりますが、一般的なアパート（6戸〜10戸程度）であれば「約3週間〜1ヶ月」が目安です。大型マンションの場合は3ヶ月〜半年ほどかかるケースもあります。天候に左右されるため、予備日を含めた余裕のあるスケジュールをご提示します。

大規模修繕の費用は総額でどのくらいかかりますか？

延べ床面積や劣化状況により変動しますが、一般的な3階建てアパート（12世帯程度）で、外壁・屋根・防水を含めて○○万円〜○○万円程度がボリュームゾーンです。正確な金額を算出するため、まずは無料の建物診断をおすすめしております。

アフターサービスにはどのようなものがありますか？

工事完了後の定期点検を実施しております。不具合の有無を確認するだけでなく、次回の修繕時期を見据えたメンテナンスアドバイスも行います。また、台風や大雨の後の緊急点検依頼など、物件の「主治医」として末長くサポートいたします。