こんな症状大丈夫？ベランダやバルコニーのFRP防水の床は外壁工事の際に再防水が必要か？

こんな症状大丈夫？ベランダやバルコニーのFRP防水の床は外壁工事の際に再防水が必要か？

 

良くお客様から質問される内容ですが、

業者さんに防水を再度施工しないと１５年以上経っていると危ない、使用年数を過ぎていると言われる様です。

結論から言うと、トップコート(グレーやベージュ)が残っていれば大丈夫。

トップコートが防水層をしっかり保護している状態で有れば特に問題ありません。

屋上などの日当たりのいい場所で茶色の防水層が見えてしまって、ガラス繊維が飛び出ている場合は要相談ですが、

大概の場合は部分修理でも可能なのがFRP防水の特徴です。

 

外壁塗装工事の際はついでにトップコートくらいで防水層や旧トップコートを保護してあげれば今後も大丈夫でしょう。

トップコート塗り替え目安は10〜１５年毎に1回という様なペースを参考にして下さい。

 

因みにトップコートに細い髪の毛状の割れの様なものが見えても全く問題なし！

コレは新築時にトップコートが熱を出して降下する際に出来るもので貫通した日々ではなく収縮時に起こるシワの様なもので、必ず発生します。

新築時は築きませんが、経年で汚れがその中に入って来ることで目に見える様になるのです。

防水や外壁を含む塗装のアドバイスは、営業会社の営業マンレベルでは正直判断出来ません。

少し怖い、怖がらせる事で工事を勧めてきますが、直ぐに信用して不安材料を作らない様にして下さい。

 

成田塗装に相談いただいた時点で適正な判断をアドバイスしますのでご安心を。

しないといけない事は必ずする！

不要な事は本当に不要なのです。